С первого октября в Зеленодольске и его районе официально начался отопительный сезон, который пришелся на время резкого снижения температуры. Начиная с конца сентября, среднесуточные показатели температуры воздуха не поднимались выше +8 градусов, а 2 октября горожане стали свидетелями первого снегопада. Подключение жилых многоквартирных домов к теплу и подача теплоносителя происходят постепенно, без увеличения дефицита тепловой мощности. Об этом сообщил начальник департамента ЖКХ Ленар Садриев на пресс-конференции, детали которой можно узнать в источнике Новости Зеленодольска.
По словам Садриева, теплоснабжение жилых домов с центральным отоплением осуществляется 38 котельными. Всего в Зеленодольском районе насчитывается 982 многоквартирных дома, из которых 728 имеют центральное отопление. Работы по подготовке к осенне-зимнему сезону завершены на всех 252 объектах социальной сферы, и все котельные функционируют в штатном режиме. Паспорта готовности к отопительному сезону были получены на 100%.
Несмотря на то что отопительный сезон уже продолжает две недели, в редакцию поступают жалобы от жителей на холодные батареи. Так, в домах под номерами 7 и 11 на улице Степной и Столичной, а также в целых стояках на улице Гоголя, 56 жильцы жалуются на недостаточное отопление. Причины этого кроются в работе соседей: в многоэтажках на верхнем этаже часто образуются воздушные пробки, и для того, чтобы теплоноситель начал нормально заполнять систему, необходимо открывать специальные вентили и спускать воздух.
Однако из-за возможной смены соседей, новые жильцы могут не знать, что от них зависит комфортное отопление на всех пяти этажах. Некоторые квартиры остаются закрытыми, и у управляющей компании нет доступа к необходимым кранам. Коммунальные службы сейчас занимаются поисками отсутствующих жильцов, в то время как соседи вынуждены использовать обогреватели и одеваться теплее.
Если в системе отопления остается воздух, это напрямую влияет на качество теплоснабжения. В связи с этим управляющим организациям поручено оперативно выявлять и устранять неисправности, а также проводить мероприятия по регулировке и развоздушиванию отопительных систем. "В настоящее время управляющие компании проводят рейды по устранению воздушных пробок и работают с гидравликой", - рассказал руководитель ЗПТС Александр Меламед. Он также отметил, что если у жильцов холодные батареи, им следует звонить в УК, и те обязаны отработать заявку.
Сложности с отоплением также начали возникать в ТСЖ, которые раньше были идеальными потребителями. В этих домах нет управляющих компаний, и со временем ответственные лица просто исчезли. Бригадам коммунальщиков пришлось самим выезжать на места, запускать отопление и теплосчётчики для получения корректных данных.
Со своей стороны, в этом сезоне были предприняты ряд мер. Во время опрессовки сетей выявили слабые места: там, где трасса не выдерживала давления и происходили порывы, они были быстро устранены. Аварийная бригада всегда наготове, так как износ сетей в городе и районе составляет 63%. В этом сезоне удалось обновить 3,75 км сетей в рамках программ капитального ремонта и строительства, меняя их небольшими отрезками. Самыми протяженными стали участки по 150 и 260 метров. Для предотвращения недоремонтов необходимо обновлять по 6 км сетей в год.
"Во время отопительного сезона увеличивается нагрузка на департамент ЖКХ и управляющие компании, поэтому прошу руководителей учесть это", - отметил Садриев. Он подчеркнул необходимость завершения подготовительных работ в срок, а также важность четкого взаимодействия между управляющими компаниями и жильцами при дальнейшей подаче отопления в дома.
МЧС Татарстана напоминает жителям о мерах безопасности при использовании обогревателей. Нельзя оставлять работающие приборы без присмотра, а также следует держать их на безопасном расстоянии от горючих материалов. При утеплении окон важно не закрывать их герметично, чтобы обеспечить проветривание и избежать отравления угарным газом.
Автор: Юлия Озерова