С первого октября в Зеленодольске и его окрестностях официально начался отопительный сезон. Это событие произошло как раз вовремя, поскольку с конца сентября температура постепенно снижалась, и среднесуточные показатели оставались ниже +8 градусов. 2 октября в городе даже выпал первый снег. Подключение жилых многоквартирных домов к отоплению и подача теплоносителя происходят поэтапно, что позволяет избежать увеличения дефицита тепловой мощности. Об этом сообщил начальник департамента ЖКХ Ленар Садриев.
По словам Садриева, теплоснабжение жилых домов с центральным отоплением осуществляется 38 котельными. В Зеленодольском районе насчитывается 982 многоквартирных дома, из которых 728 оборудованы центральным отоплением. Все работы в котельных на объектах социальной и культурной сферы завершены. К текущему осенне-зимнему периоду готовы все 252 объекта социальной инфраструктуры. Все котельные функционируют в штатном режиме, и все паспорта готовности к отопительному сезону получены на 100%.
Тем не менее, спустя две недели отопительного сезона в редакцию продолжают поступать жалобы на холодные батареи в квартирах. Так, в домах № 7 на улице Степной, № 11 на улице Столичной и в стояке на улице Гоголя, 56 жильцы испытывают дискомфорт из-за недостаточного отопления. Проблемы в этих домах, как выяснили специалисты, возникают из-за соседей: в пятиэтажках на верхнем этаже образуются воздушные пробки. Чтобы теплоноситель смог заполнить систему, требуется открыть специальный вентиль и спустить воздух.
Однако, как показывает практика, за год могли смениться соседи, и новые жильцы часто не знают о том, что их действия могут влиять на отопление всех пяти этажей. В некоторых квартирах окна остаются закрытыми, и доступ к этому крану для жилищной компании затруднён. Коммунальщики ведут поиски отсутствующих жильцов, а соседям приходится использовать обогреватели и ходить по дому в свитерах и шерстяных носках.
Если в системе отопления остаётся воздух, это негативно сказывается на качестве теплоснабжения в квартирах. В связи с этим управляющим организациям было поручено оперативно выявлять и устранять неисправности, а также проводить мероприятия по регулировке и развоздушиванию систем. «Сейчас управляющие компании проводят рейды по удалению воздушных пробок, работают с гидравликой», — сообщил руководитель ЗПТС Александр Меламед. — «Если у жильцов холодные батареи, им следует звонить в УК, и они обязаны отработать заявку».
Проблемы с отоплением также возникают в ТСЖ, которые ранее считались идеальными потребителями. В таких случаях отсутствуют управляющие компании, и со временем ответственные лица могут просто исчезнуть. В таких ситуациях нашим бригадам приходится выезжать на места, запускать отопление и теплосчётчики, чтобы получать актуальные данные.
В этом сезоне была проведена значительная работа. Во время опрессовки сетей выявили слабые места, где трассы не выдерживали давление и происходили порывы. Эти проблемы были оперативно устранены. Наша аварийная бригада всегда наготове, ведь износ сетей в городе и районе составляет 63 процента. В этом сезоне удалось обновить 3,75 км сетей в рамках программ капитального ремонта и капитального строительства, меняя их небольшими отрезками. Самые протяжённые участки составили 150 и 260 метров. Чтобы исключить случаи недоремонта, необходимо обновлять по 6 км сетей в год.
«Во время отопительного периода возрастает нагрузка на департамент ЖКХ и управляющие компании. Прошу руководителей учесть это», — отметил Садриев. — «Необходимо завершить подготовительные работы точно в срок, и при дальнейшей подаче отопления в дома должно быть чёткое взаимодействие между управляющими компаниями и жильцами». Также МЧС Татарстана напоминает о необходимости соблюдения мер безопасности при использовании обогревателей. Нельзя оставлять работающие приборы без присмотра, их следует держать на безопасном расстоянии от горючих материалов. При утеплении окон не стоит закрывать их герметично, чтобы избежать отравления угарным газом.
Дополнительную информацию о ситуации с отоплением в Зеленодольске можно найти на сайте Новости Зеленодольска.