В последние недели в редакцию и в адрес Жилинспекции РТ поступает всё больше вопросов от собственников жилья, касающихся новой графы в квитанциях — «диагностирование». Многие жители недоумевают, зачем эта информация добавлена, если газовое оборудование проверяют ежегодно. Для разъяснений мы обратились к начальнику пресс-службы жилищной инспекции РТ Альбине Батыршиной, информация представлена в Новостях Зеленодольска.
Альбина Исрафиловна объяснила, что процесс диагностики можно сравнить с техобслуживанием автомобиля. Например, вы регулярно меняете масло, фильтры и проверяете тормоза, но когда подходите к критической отметке пробега, отправляете автомобиль на углублённую диагностику, чтобы убедиться в его безопасности на дороге. Аналогичным образом обстоит дело и с газовыми трубами в многоквартирном доме.
Техническое обслуживание газового оборудования осуществляется по установленному графику. Мастера проверяют исправность плиты, колонки, кранов и отсутствие утечек. Это касается как общедомовых сетей, так и внутриквартирного оборудования. Основная цель процедур — удостовериться, что всё функционирует нормально именно в данный момент.
Однако техническое диагностирование — это процедура иного порядка. Она назначается в тех случаях, когда газопровод отслужил свой нормативный срок, который, как правило, составляет 30 лет. К этому времени трубы, проложенные внутри стен и межэтажных перекрытий, могут иметь скрытые дефекты, которые не обнаруживаются при обычном визуальном осмотре.
Процедуру диагностики проводит независимая специализированная организация, которая не имеет никаких связей с подрядчиком, обслуживающим дом. Это позволяет исключить конфликты интересов. Специалисты используют приборы неразрушающего контроля, чтобы оценить степень коррозии, толщину стенки металла и состояние сварных швов. В результате проверки выдается официальное заключение, в котором эксперты прописывают:
- Можно ли продолжать безопасно пользоваться газопроводом (при необходимости срок эксплуатации может быть продлён минимально на 3 года);
- Необходимость локального ремонта;
- Требуется ли срочная замена участка трубы для предотвращения аварийных ситуаций.
Таким образом, техническое обслуживание связано с проверкой текущей исправности приборов, тогда как диагностирование направлено на оценку безопасности самой «артерии» дома, по которой газ поступает в квартиры. Эти две задачи имеют одну общую цель — обеспечить безопасность проживания в наших домах.
Если у вас остались вопросы по конкретному адресу, вы всегда можете уточнить информацию в своей управляющей компании или у поставщика газа.