С 1 сентября 2023 года в России вступает в силу новая мера, касающаяся ипотечных каникул для семей с детьми. Теперь, при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка, семьи смогут оформить ипотечные каникулы без необходимости подтверждения снижения доходов. Об этом сообщил РИА Новости, ссылаясь на мнение Валерия Тумина, члена экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике.
Ранее для того, чтобы получить полугодовые кредитные каникулы, заемщикам необходимо было подтвердить снижение доходов более чем на 20%, если расходы на обслуживание займа превышали 40% от среднемесячных поступлений. Однако с принятием нового закона процесс значительно упрощается: теперь достаточно лишь факта рождения или усыновления второго или последующего ребенка для получения каникул.
Ипотечные каникулы предоставляются на срок до 18 месяцев, а заявление на их получение можно подавать в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка. Важно отметить, что жилье должно быть единственным, а сумма ипотеки не должна превышать 15 миллионов рублей. Также у заемщика не должно быть просроченных платежей.
Тем не менее, Тумин предостерегает заемщиков о возможных скрытых издержках. В период каникул проценты по ипотеке продолжают начисляться, что может привести к увеличению общей переплаты. Это, в свою очередь, может вызвать рост ежемесячных платежей или увеличение срока кредита после окончания льготного периода.