С 1 августа 2023 года владельцев квартир ожидают серьезные изменения в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг. Теперь за систематическое нарушение сроков передачи показаний или пропуск поверки счётчика, сумма в квитанциях будет автоматически пересчитываться на нормативный уровень. Это означает, что если собственник не допустит специалиста для проверки счётчика, то будет применяться повышающий коэффициент до 1,5. Важно отметить, что нормативные начисления, как правило, значительно выше реальных расходов, что может привести к увеличению суммы в квитанции в полтора-два раза.
Кроме того, в платёжных документах появятся отдельные строки для «содержания общего имущества» и «текущего ремонта». Ранее эти статьи расходов часто объединялись, но теперь они будут представлены отдельно, что сделает расходы более прозрачными для жильцов. Управляющие компании обязаны организовать раздельный учёт этих затрат, что упростит процесс согласования работ на общих собраниях жильцов.
Сроки передачи показаний также унифицированы: квитанции будут приходить не позднее пятого числа, а оплатить их нужно до пятнадцатого. Показания индивидуальных приборов учёта следует передавать с двадцатого по двадцать пятое число текущего месяца. Условия по перерывам в подаче воды и отопления теперь будут фиксироваться управляющими организациями самостоятельно. Если отключение превышает допустимые нормативы, начисления должны автоматически уменьшаться.
Жильцам не стоит стесняться обращаться в управляющую компанию за разъяснениями по этим вопросам. В случае бездействия управляющей компании, можно обратиться в государственную жилищную инспекцию или прокуратуру для защиты своих прав.