Жилинспекция Татарстана завершила проверку многоквартирного дома № 14 по улице Рогачева в Зеленодольске, выявив восемь случаев нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Подробности можно узнать в источнике Новости Зеленодольска.
Одной из главных проблем стало состояние подвального помещения, которое управляющая компания использует в качестве склада. Здесь хранятся оконные рамы, велосипеды, автомобильные шины и мебель. Такое захламление не только создает неудобства для жильцов, но и представляет собой прямую угрозу пожарной и санитарной безопасности здания.
Кроме того, недостатки были зафиксированы и в местах общего пользования. На стенах лестничных площадок осыпается краска, что свидетельствует о пренебрежительном отношении к уходу за общим имуществом и неудовлетворительном санитарном состоянии подъездов.
По итогам проверки генеральный директор ООО «УК Зеленодольский Управдом плюс» был привлечен к административной ответственности и оштрафован на сумму в 70 тысяч рублей. Управляющей компании выдано обязательное к исполнению предписание об устранении всех выявленных нарушений.
Кроме того, надзорный орган зафиксировал факты системного пренебрежения обязанностями управляющей компании по отношению к другим объектам. В частности, организация нарушила права жителей 11 многоквартирных домов, лишив их возможности участвовать в заочных общих собраниях собственников. Это ограничило их влияние на принятие решений, касающихся управления домами.
Данные факты указывают на системные проблемы в работе управляющей организации, что ставит под сомнение ее способность обеспечивать надлежащее содержание общего имущества и соблюдение законных прав собственников.