С начала 2023 года Управление Росреестра по Республике Татарстан зафиксировало более тысячи заявлений на оформление недвижимости от граждан, проживающих в других регионах. Наибольшее количество дистанционных покупок жилья и земельных участков в республике осуществляют москвичи и жители Башкортостана. Новости Зеленодольска отмечают, что предпочтения покупателей в Татарстане заметно изменились.
По данным Росреестра, в первые пять месяцев текущего года было зарегистрировано 1041 обращение на проведение учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу. Этот формат позволяет гражданам оформлять права на квартиры, дома и земельные участки, находясь в любом уголке России. Большинство поданных заявлений касалось регистрации прав собственности, тогда как лишь малая часть — кадастрового учета.
Лидирующие позиции по количеству поданных заявлений занимают жители Башкортостана — они подали 165 заявлений. На втором месте находятся москвичи с 138 обращениями, а замыкают тройку лидеров жители Московской области с 107 заявками. В числе активных покупателей также оказались представители Удмуртии (69) и Самарской области (59).
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что интерес москвичей к Татарстану во многом обусловлен развитием транспортной инфраструктуры. Как поясняет вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев, «Казань пользуется заслуженной популярностью среди жителей России как современный и динамично развивающийся город в центральной части страны». С открытием скоростной трассы, соединяющей Казань и Москву, удобство поездок значительно возросло.
Абсолютным лидером по числу сделок в Татарстане стала Казань, где зарегистрировано 280 обращений. Однако за пределами столицы спрос распределился неравномерно. В топ-5 наиболее востребованных районов и городов вошли:
- Набережные Челны — 99 обращений;
- Высокогорский район — 87;
- Зеленодольский район — 53;
- Бавлинский район — 43.
Сравнивая с прошлым годом, активность иногородних покупателей немного снизилась — почти на 17%. Если в предыдущие годы ведомство принимало в среднем более 300 межрегиональных заявлений в месяц, то сейчас этот показатель составляет около 260.
Заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова отметила, что вместе со снижением темпов скорректировались и географические предпочтения покупателей. Так, из числа лидеров по сделкам выбыли Нижнекамск и Бугульминский район, а их места в первой пятерке заняли Зеленодольский и Бавлинский районы, которые начали привлекать больше внимания со стороны внешних инвесторов и граждан, переезжающих в республику.
Напоминаем, что экстерриториальный принцип позволяет зарегистрировать недвижимость удаленно. Гражданам больше не нужно ехать в тот регион, где находится приобретаемый объект. Подать документы на оформление прав можно в любом удобном офисе МФЦ или в цифровом формате через портал «Госуслуги».