Эксперты Росреестра Татарстана продолжают активно отвечать на вопросы граждан. На этот раз речь пойдет о том, как стать участником программы по догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). На вопросы отвечает начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость Росреестра Татарстана № 1 Алсу Сафина.
Согласно информации, доступной на Зеленодольском районе, многие владельцы садовых домов интересуются, как они могут подключиться к государственной программе, которая предусматривает бесплатное проведение газа до границ их земельных участков.
Алсу Сафина разъясняет, что для подключения к данной программе необходимо соблюсти несколько условий:
- Садоводческое товарищество должно находиться в границах населенного пункта;
- Населенный пункт должен быть газифицирован или в текущем году предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ;
- Права на жилой дом должны быть зарегистрированы.
Если право собственности на дом не зарегистрировано, владельцам необходимо подготовить ряд документов для обращения в Росреестр:
- Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
- Технический план;
- Правоустанавливающий документ на земельный участок.
Кроме того, если на участке расположен садовый дом с назначением «нежилое», его необходимо перевести в «жилой». Это сделано для того, чтобы подтвердить пригодность данного объекта для постоянного проживания и оформления прописки. Важно, чтобы дом соответствовал всем строительным нормам и был пригоден для круглогодичного проживания.
Окончательное решение о соответствии дома всем необходимым требованиям принимает Исполком по месту нахождения СНТ. В случае положительного решения, Исполком самостоятельно подает документы в Росреестр, который также меняет назначение дома.
Таким образом, владельцы садовых домов имеют возможность подключиться к программе догазификации, при соблюдении всех необходимых требований и условий, что значительно упростит доступ к газификации их участков.